Bedarfe für Unterkunft und Heizung werden in tatsächlicher Höhe übernommen, wenn diese angemessen sind. Für den Landkreis Nienburg richten sich die Angemessenheitsgrenzen nach der Anzahl der Personen, die in einem Haushalt leben und der Höhe der Unterkunftskosten.
Die Kosten der Unterkunft werden beispielsweise für eine Mietwohnung, ein selbstbewohntes Eigenheim oder eine selbstbewohnte Eigentumswohnung übernommen. Sie umfassen die Kaltmiete bzw. bei Eigentum die Schuldzinsen und auch die Nebenkosten. Tilgungsraten können durch das Jobcenter im Landkreis Nienburg grundsätzlich nicht übernommen werden.
Zu den Nebenkosten gehören beispielsweise
Nicht zu den Nebenkosten gehören die Kosten für den Telefonanschluss, in der Regel auch nicht die Kosten für eine Garage oder einen Stellplatz. Die Haushaltsenergie (Strom für Elektrogeräte, Licht, etc.) gehört ebenfalls nicht zum Bedarf der Unterkunft, sondern ist aus dem Regelbedarf zu bestreiten.
Als angemessen sind i.d.R. folgende Wohnungsgrößen (Obergrenzen) anzusehen:
1 Person = 50 m²
2 Personen = 60 m²
3 Personen = 75 m²
4 Personen = 85 m²
und für jedes weitere Familienmitglied 10 m² mehr.
Der Heizspiegel für Deutschland ist zu finden im Internet unter www.heizspiegel.de.
Für die Berechnung des Heizkostenhöchstbetrages ab dem 01.01.2023 ist der Heizspiegel für Deutschland 2023 zugrunde zu legen, er errechnet sich aus Vergleichswerten zu Heizenergieverbrauch, Heizkosten und CO²-Emissionen für das Abrechnungsjahr 2022.
Nachdem die Heizkosten im Jahr 2022 aus bekannten Gründen (russischer Angriffskrieg; europaweite Energiekrise) exorbitant gestiegen waren, sind sie im Jahr 2023 hingegen geringfügig wieder gesunken.
Die Werte des bundesweiten Heizspiegels 2023 mit der Datenbasis allein aus dem Abrechnungsjahr 2022 bilden die tatsächlichen Heizkostenverhältnisse für die anstehende Heizperiode daher nicht realitätsnah ab.
Die co2online GmbH hat in diesem Zusammenhang Kosteneinsparungen für das Jahr 2023 von rd. 10 % bei den Brennstoffen prognostiziert (Ausnahme: Fernwärme), welche sich im Vergleich mit den Anbietern vor Ort tatsächlich auch als angemessen und realistisch erwiesen haben.
Vor diesem Hintergrund wurden in der aktuellen Verwaltungsanweisung des Landkreises Nienburg die Werte des Bundesheizkostenspiegels 2023 wie folgt angepasst:
| Werte aus dem Abrechnungsjahr 2022 | Abweichung für 2023 |
| Erdgas | -10 Prozent |
| Heizöl | -10 Prozent |
| Fernwärme | +10 Prozent |
| Wärmepumpe | -10 Prozent |
| Holzpellets | -10 Prozent |
Unter der Tabelle „ Heizkosten prüfen – Heizspiegel für Deutschland “ sind die Kosten in € sowie der Verbrauch in Kilowattstunden je m² / Jahr aufgelistet, jeweils getrennt nach den Heizarten: Erdgas, Heizöl, Fernwärme und auch Wärmepumpe.
Sind die Heizkosten zunächst zu hoch, erfolgt nach Ablauf einer Übergangsfrist eine Reduzierung der Heizkosten auf die seit November 2023 geltenden Grenzwerte:
| Wohnfläche des Gebäudes | bis 250 m² | 251 m² – 500 m² | 501 m² – 1000 m² | über 1000 m² |
| Erdgas | 2,68 € | 2,52 € | 2,37 € | 2,28 € |
| Heizöl | 2,37 € | 2,29 € | 2,21 € | 2,16 € |
| Fernwärme | 2,12 € | 2,05 € | 1,97 € | 1,93 € |
| Wärmepumpe | 2,97 € | 2,86 € | 2,76 € | 2,70 € |
| Strom, Holz, Solar | 2,97 € | 2,86 € | 2,76 € | 2,70 € |
MERKBLATT MIETOBERGRENZE LANDKREIS NIENBURG
NEBEN- UND HEIZKOSTENABRECHNUNGEN
Sie erhalten grundsätzlich einmal jährlich eine Heiz- und Nebenkostenabrechnung von Ihrem Vermieter. Nach Erhalt dieser Heiz- und Nebenkostenabrechnung sind Sie verpflichtet, diese unverzüglich beim Jobcenter einzureichen. Bei Nachzahlungen prüft das Jobcenter, ob die erhöhten Kosten übernommen werden können.
Bitte beachten Sie: Guthaben aus Nebenkostenabrechnungen mindern die Kosten der Unterkunft ab dem Folgemonat der Gutschrift oder Überweisung (Zeitpunkt des Zuflusses der Rückzahlung oder Zeitpunkt der Gutschrift) und werden mit Ihren laufenden Leistungen verrechnet. Sollten sich zudem auch die monatlichen Abschläge ändern, müssen Ihre Kosten der Unterkunft neu berechnet werden.
UMZUG
Bitte holen Sie vor einem beabsichtigten Umzug unbedingt die Zusicherung des für die neue Unterkunft örtlich zuständigen Jobcenters für die Übernahme der Unterkunftskosten ein! Eine Zusicherung wird unter zwei Voraussetzungen vom Jobcenter im Landkreis Nienburg erteilt:
Für die Prüfung der Angemessenheit benötigt das Jobcenter im Landkreis Nienburg folgende Informationen über die neue Wohnung:
Sollten Sie in einen Ort außerhalb des Landkreises Nienburg umziehen, bescheinigt Ihnen das neu zuständige Jobcenter die Angemessenheit der Unterkunftskosten; das Jobcenter im Landkreis Nienburg entscheidet lediglich über den Umzugsgrund und erteilt bei Angemessenheit der Unterkunftskosten die Zusicherung zum Umzug.
Haben Sie vor Ihrem Umzug außerhalb des Landkreises Nienburg gewohnt, ist das Jobcenter am neuen Wohnort im Landkreis für Sie zuständig.
ZUZUG AUS EINER ANDEREN STADT
Wenn Sie aus einer anderen Kommune in den Landkreis Nienburg umziehen möchten und an Ihrem bisherigen Wohnort bereits Arbeitslosengeld II beziehen, benötigen Sie eine sogenannte Zusicherung zur Berücksichtigung der Kosten für Ihre neue Wohnung. Diese wird Ihnen vom Jobcenter im Landkreis Nienburg erteilt, wenn die Aufwendungen für die neue Unterkunft hier im Landkreis angemessen sind. Jedoch muss der Umzug auch erforderlich sein, damit die tatsächlichen Kosten für die neue Wohnung übernommen werden können. Erhöhen sich nach einem nicht erforderlichen Umzug die Aufwendungen für Unterkunft und Heizung, wird nur der bisherige Bedarf für die alte Wohnung anerkannt.
Wenn Sie umziehen, ohne die Zusicherung eingeholt zu haben oder das Jobcenter die Zusicherung ablehnt, kann es passieren, dass die Aufwendungen für die Unterkunft im Bereich des Jobcenters des Landkreises Nienburg nicht in voller Höhe übernommen werden. Das umfasst ggf. auch eine häufig benötigte Mietkaution.
Mo – Do: 8:00 – 18:00 Uhr
Fr: 8:00 – 12:00 Uhr
Jobcenter Nienburg| Montag: | 8:00 - 15:30 |
| Dienstag: | 8:00 - 15:30 |
| Mittwoch: | 9:00 - 12:00 |
| Donnerstag: | 8:00 - 15:30 |
| Freitag: | 8:00 - 12:00 |
JC Hoya & Stolzenau| Montag: | 8:00 - 12:00 |
| Dienstag: | 8:00 - 12:00 |
| Mittwoch: | 9:00 - 12:00 |
| Donnerstag: | 8:00 - 12:00 |
| Freitag: | 8:00 - 12:00 |
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